Élections municipales Vals-près-Le Puy :  Un seul tour : dimanche 15 mars, Votez

Un nouvel élan pour Vals

Au coeur de Vals-près-Le Puy pour garder l'identité de la commune et développer le bien être de ses habitants

Merci !
à toutes celles et ceux qui nous ont apporté leur confiance et soutien.

Le 15 mars, un seul tour !

Équipe de Laurent BERNARD

• Réalisation d'un plan de rénovation des voiries et assainissements • Réduction de la dette de 25 % et amélioration de la situation financière • Création de la fête des Chibottes et du marché dominical • Lancement du projet de requalification de la plaine sportive • Rénovation des équipements et des bâtiments du club de tennis • Gestion raisonnée de l'éclairage public et des espaces verts • En 2023, négociation et achat de la maison paroissiale pour création d'un pôle médical

Majorité actuelle

• Suppression de la fête des Chibottes • Mise en sommeil du marché dominical • Suppression de 2 places en crèche

Projet équipe Laurent BERNARD

Un nouvel élan pour Vals Construisons notre futur ! Nos 10 engagements sont détaillés ci-après

La Plaine Sportive avant

Selon l'aménagement de l'ancienne équipe (avant 2020)

La Plaine Sportive après

Grâce à l'implication de l'équipe de Laurent BERNARD.

Un nouvel élan pour Vals

Laurent BERNARD, 54 ans

Ingénieur informaticien

J'ai décidé de re conduire une nouvelle liste pour apporter ma contribution dans ce nouvel élan pour la commune de Vals-près-Le Puy, à laquelle je suis tellement dévoué et attaché.

Jean Pierre RIOUFRAIT, 62 ans

Fonctionnaire

Je souhaite agir pour une commune vivante, solidaire et attentive à chacun(e) et créatrice de liens durables entre les habitants.

Brigitte LANGLADE, 57 ans

Aide soignante

"Les habitants d'abord". Valladière depuis 1972, je suis aide soignante aux urgences du Puy-en-Velay. soutenir et accompagner les personnes âgées, isolées et fragiles, développer l'accès aux soins, favoriser les activités physiques, culturelles et intergénérationnelles seront mes priorités car "une commune qui va bien, ce sont des administrés qui vont bien".

Serge VOLLE, 69 ans

Retraité, chef d'entreprise

Je souhaite être à l’écoute des gens, les aider et m’investir pour améliorer leur cadre de vie et la voirie.

Philippe FERRÉ, 68 ans

Retraité, ancien directeur de l'URSSAF et du centre national Pajemploi

Retraité, ancien directeur de l'URSSAF et du centre national Pajemploi ( plus de 160 salariés aujourd'hui localisés à Vals), je souhaite modestement mettre mon expérience au service d'un collectif qui a pour but l'amélioration de la vie de tous les Valalladiers et toutes les Valladières : les familles, les jeunes, les seniors, les personnes en situation de handicap... Je souhaite contribuer à la mise en œuvre d'actions concrètes pour favoriser le lien entre les générations, via notamment la mise en place d'un vrai lieu partagé par tous de rencontres et de vie sociale.

Claudine MASSON, 74 ans

Infirmière à la retraite

Actuellement résidente à Vals-près-Le Puy et ayant passé mon enfance dans cette commune, je m'engage à ce jour dans la liste de Laurent BERNARD afin de pouvoir contribuer à l'amélioration du bien être des habitants ainsi que de leur sécurité.

Laurent BOIRON, 68 ans

Retraité

Je souhaite mettre ma disponibilité et mon expérience au service de la commune et de ses habitants pour favoriser un cadre de vie serein et agréable où il fait bon vivre.

Jean-Marie GUÉRAULT, 77 ans

Ancien cadre à la Fromagerie du Velay

Depuis 41 ans Valladier, depuis 18 ans Président de la Banque Alimentaire de Haute-Loire, je suis heureux de m'intégrer dans cette nouvelle Équipe Municipale derrière Laurent BERNARD.

Annie ANDRIEUX, 72 ans

Retraitée agricole

Valladière depuis 52 ans, profondément attachée à sa commune.

Joëlle FERRY, 71 ans

Retraitée Sécurité Sociale

J'habite à Vals depuis 40 ans, j'ai toujours travaillé dans le relationnel, services aux usagers. Je souhaite intégrer une équipe soudée, bienveillante, à l'écoute des tous les Valladiers.

Lionel LE GAC, 75 ans

Ancien fonctionnaire territorial

Ayant exercé dans l'aménagement du territoire et les services des collectivités à la population, j'ai agi à titre personnel dans l'économie solidaire en Région AURA. Pratiquant des arts martiaux et lecteur public, j'ai beaucoup d'intérêt pour : - l'éducation et la culture, - la protection et la qualité des milieux de vie de toutes les espèces - animales, végétales, espèce humaine comprise, - ainsi que pour les besoins sociaux de tous les âges.

Fabrice PAINSET, 53 ans

Comptable

J'ai choisi de rejoindre la liste "Un nouvel élan pour Vals " afin de permettre la reprise et la poursuite du travail engagé entre 2020 et 2024. Le projet de Laurent BERNARD et son équipe représente une véritable vision d'avenir - concertée et équilibrée- pour Vals, ses habitants, son environnement, ses équipements

Mercedes PHILIBERT, 62 ans

Infirmière psychiatrique

Habitante de Vals, je suis fière de m'engager pour notre commune de Vals sur la liste menée par Laurent BERNARD. Je travaille au sein de l'hôpital psychiatrique de Sainte Marie, un métier qui m'a appris l'écoute, le sens des responsabilités et le travail en équipe ce qui renforce mon envie de m'investir pour les autres. Je souhaite mettre mon énergie et mon expérience aux services des habitants de Vals. Ensemble donnons un nouvel élan à Vals !

Virginie DORCHIES, 51 ans

Enseignante en sciences médico-sociales

J'ai à cœur d'accompagner les jeunes sur le terrain de croissance. Je suis convaincue que le dialogue et la concertation sont des leviers puissants pour limiter nos individualismes et améliorer le vivre ensemble.

Aurélie DURANTON, 39 ans

Conjointe exploitant agricole

Le vivre ensemble me tient particulièrement à cœur, c’est pourquoi je souhaite apporter tout mon soutien à Laurent BERNARD et son équipe.

Agnès BERTRAND, 61 ans

Business developper

Engagée au sein de la liste conduite par Laurent BERNARD, convaincue que l'avenir se construit collectivement, je m'investis pour une commune proche de ses habitants et attentive à l'intérêt communal.

Géraud BERNARD, 26 ans

Ingénieur chargé d'affaires (construction bois)

Je suis content de faire partie de cette liste pour pouvoir faire avancer les projets des Valladiers et Valladières tout en assurant un bon développement de la commune.

Norbert MOURGUES, 80 ans

Ancien cadre

Je suis très actif sur la vie sociale, le logement, le respect des droits, en particulier de ceux des plus humbles. Militant d’ANTICOR (Association Anticorruption), je suis un lanceur d’alertes très impliqué dans la lutte contre les conflits d’intérêts, dans lesquels sombrent, hélas, trop d’élus locaux.

Carole ALLÈGRE, 47 ans

Conseillère en Insertion Professionnelle

Maman de 3 enfants. Chaque jour, j'accompagne des femmes et des hommes de tous âge et d'horizons différents à reprendre confiance et à avancer malgré les difficultés. Je connais les réalités du terrain, les défis du quotidien, mais aussi les forces de notre territoire. Aujourd'hui, portée par les valeurs de notre équipe, je m'engage pour notre commune afin d'agir pour tous les Valladiers avec respect, transparence et bienveillance.

Romain GARCIA, 42 ans

Gestionnaire des marchés publics

Je souhaite m'engager pour que Vals valorise son cadre de vie, développe ses petits commerces, ses activités sportives et culturelles et préserve sa nature exceptionnelle.

Christiane GALLIEN, 83 ans

Retraite commerçante

J'apprécie de bien vieillir à Vals en restant le plus longtemps chez soi avec aides. Je serai vigilante à l'adaptation du réseau routier et trottoirs du centre de Vals pour circuler en toute sécurité avec chaise roulante, poussette ou béquilles, étant handicapée moi même.

Raymond GALTIER, 71 ans

Ancien chef d'entreprise

Valladier depuis plus de 47 ans. Pour la poursuite des chantiers que nous avons commencés et ceux que nous avions prévus pour améliorer la vie des Valladiers tout en défendant les intérêts de la commune.

Marie-Ange JUGE, 67 ans

AMP retraitée

Ayant travaillé dans le soin et le médical social au foyer La Chaumine. Valladière depuis 2000. Je suis très heureuse de participer à cette liste pour faire progresser les attentes des Valladières et Valladiers et favoriser le lien social entre tous.

Henriette ROUVEYRE, 78 ans

Retriatée médico-social

Attachée à notre commune, j’ai souhaité rejoindre la liste pour apporter mon soutien. Je souhaite simplement contribuer, à mon niveau, au bien vivre ensemble.

Merci !
à toutes celles et ceux qui nous ont apporté leur confiance et soutien.
Les engagements
  • Le programme qui vous est soumis résulte de la mise en oeuvre, depuis janvier 2026, d'une démarche participative avec les Valladiers et Valladières : 3 réunions publiques à intervalles réguliers ont permis de recueilir leurs besoins et souhaits. 
  • L'ensemble de ces engagements doit être mis en oeuvre en préservant les résultats financiers obtenus de 2020 à 2024, à savoir :
    • Pas de hausse des impôts communaux
    • Maîtrise des dépenses de fonctionnement 
    • Limitation de la dette

Résultat de la démarche concertée, axée sur la volonté d'actions fondées sur les besoins concrets de la population et cohérents sur l'ensemble du territoire

Associer concrètement les Valladiers à la construction de lieux de partages et de rencontres, d'animation associative et culturelle et de vie sociale.

Familles, jeunes, seniors, tous les Valladiers doivent pouvoir se rencontrer. Le lieu pourrait être un Espace de Vie Sociale construit en partenariat avec la CAF. Cet espace de rencontres et d’animations prendra une dimension intergénérationnelle.

Concilier le développement des modes de circulation

Que l’on soit en voitures, en bus, en vélo, en fauteuil roulant, avec poussette, ou à pieds, la sécurité des déplacements de chacune et chacun doit être assurée. L’accompagnement de la diversification des modes de circulation se développe en lien avec les usagers (associations). La charte vélo proposée par une association d'usagers du bassin du Puy-en-Velay, correspond globalement à l'orientation.

Développer durablement la commune

La considération des espaces à urbaniser est à prendre en compte afin de permettre un développement bénéficiant au plus grand nombre mais qui ne compromet pas l’avenir des générations futures. L’application des espaces protégés est à poursuivre dans la bienveillance et l’intérêt consensuel de toutes les parties prenantes, notre agriculture doit être considérée, notre intérêt touristique doit être ménagé, notre nature doit être respectée.

Sécuriser au quotidien la commune

Les besoins alimentaires des enfants et personnes âgées sont assurés par la poursuite du soutien de la Banque Alimentaire et l’action éducative de la cantine locale. Il convient de poursuivre les efforts engagés. La qualité de vie à Vals-Près-Le Puy repose sur la diversité et la complémentarité des services notamment en faveur des personnes restant à domicile et dépendantes d’aides régulières adaptées. Les services d’aides à la personne à domicile sont à encourager et faciliter. Les actions engagées de 2020 à 2024 en lien avec la police nationale ayant abouti à une baisse de 50 % de la délinquance sont à privilégier afin de protéger la population. La mise en place d’une vidéo protection sur les lieux sensibles, notamment les équipements publiques, sera étudiée.

Respecter la passé de Vals et favoriser la mémoire collective

Le soutien des travaux visant à recueillir les témoignages des anciens et la publication d’un ouvrage historique est à prévoir, l’accueil des contributeurs est à faciliter. Le respect de la mémoire, comme la réfection du coq du monument aux morts, honteusement vandalisé marque notre gratitude envers notre Histoire. La réhabilitation du carré militaire, laissé de côté depuis de nombreuses années, pour lequel les jeunes de L’ISVT et de l’école avaient préparé des interventions sous forme d’exposition et de présentations, sont des évènements à renouveler. La réfection d’un partie du cimetière qui s’affaissait, l’acquisition et la formation du personnel municipal à un logiciel de gestion des concessions sont des actions, certes discrètes, mais ô combien soutenantes pour les bénéficiaires dans ces moments difficiles. Les journées du Patrimoine sont à rétablir.

Favoriser l'implantation de commerce et d'entreprises de proximité

Des actions concrètes ont été réalisées à partir de 2020 avec notamment l’accueil du centre national Pajemploi, suivi de celui de l’URSSAF (165 salariés au total sont réunis à ce jour dans les anciens locaux du Crédit agricole, qui bénéficient actuellement de travaux de rénovation très importants) La reprise de la boulangerie a été aussi un évènement très important, qui aurait pu permettre de développer le marché du Dimanche. Le marché dominical à Vals indûment supprimé depuis quelques semaines est à rétablir. Le développement de la zone commerciale de Chirel est à soutenir tout en assurant l’indépendance des activités.

Poursuivre et développer les actions de propreté des espaces communs

Les entretiens, dont le nettoyage des voiries et trottoirs et du cimetière sont à gérer quotidiennement en assurant l’équité sur l’ensemble de la commune. L’achat d’une balayeuse a été anticipée dès 2023. Une vigilance particulière est à porter aux normes environnementales pour faire face notamment aux aléas climatiques (sécheresse, inondations) : pas de pesticides, développement des espaces de végétalisation dans Vals etc.

Assurer la probité, la transparence et l'équité de la vie politique communale

Les récentes recommandations de la chambre régionale des comptes (p.38 & 39) ont été adressées lors de cette dernière année de gestion communale. Afin de prévenir tout conflit d’intérêt (nuisible à l’image et aux finances de la commune) doivent être suivies d’effets. Les PV des conseils municipaux en deçà de 2022, retirés depuis peu, sont à remettre en ligne sur le site internet de la maire pour permettre le libre accès à l’information des citoyen(ne)s. Le respect de l’indépendance politique est à assurer pour la commune et les évènements à destination de la population sont à privilégier à son intérêt exclusif. Le dévouement du personnel municipal doit être reconnu et encouragé.

rapport Cours Régionale des comptes.: Raport CRC

Finaliser le projet de création d'un pôle médical

Lancé en 2024, grâce au rachat à l’Évêché de la maison paroissiale par l’équipe municipale de Laurent Bernard, la priorité est désormais de tout faire pour encourager le retour des médecins sur la commune, après avoir subi le départ précipité et malvenu de certains, que l’on a pas su (voulu ?) retenir.

Article Zoomdici Médecins Vals: Article

Travailler à l'avenir de la commune et au bien-être de sa population tout au long de la vie

Le soutien actif à l’école se concrétise par le maintien des classes, la démarche inclusive. Ces actions ont été réalisées de 2020 à 2024 par la mise en place d’un poste de direction à temps complet sur l’école, la création d’une unité UEEA et la fermeture d’aucune classe. À chaque fois, les enseignants, l’association des parents d’élèves et les structures d’accueil ont été associés. Pour les jeunes enfants, il est nécessaire de rétablir le nombre de place en crèche dont le nombre a été réduit en 2025. Le rétablissement d’un projet d’amélioration de la crèche, en lien étroit avec la Communauté d’Agglomération du Puy en Velay (CAPEV) est une priorité de même que la prise en compte des besoins des nounous. Les actions de la médiathèque sont à développer en renforçant les moyens attribués. Il convient de favoriser les actions conduites avec nos aîné(e)s en assurant la promotion de résidences seniors, en soutenant l’Ehpad Saint–Dominique (animations, rencontres intergénérationnelles…) et les associations présentes sur la commune : Rando Vals, Valsenforme, Arc en ciel qui contribuent largement au maintien du lien social et de santé physique et morale. De même, le bien-être des personnes en situation de handicap doit devenir effectif sur la commune. Le fonctionnement des structures présentes, ESAT les Horizons et foyer de la Chaumine, sera favorisé. La vie quotidienne des personnes concernées sera facilitée par la création d’un plan de mobilité inclusive et la mise en conformité des voieries.

Depuis 2020, la municipalité de Laurent BERNARD a permis de :
• Maitriser la gestion financière de la commune
• Assurer la sécurité des habitantes et habitants
• Réaliser de nombreuses actions au plus proches de la collectivité
• Péréniser le développement social, économique et culturel de Vals-près-Le Puy
• Initier de nombreux projets structurants

Diminution de 50 % de la délinquance

Une convention a été passée entre la commune de Vals-près-le-Puy et le commissariat du Puy-en-Velay. Des contacts réguliers, permettent d’adapter les rondes et interventions de police aux besoins de la commune. Les ajustements d’arrêts et d’horaires négociés par la commune sur les lignes de bus ont permis aux Valladiers d’être plus en sécurité.

Bonne gestion financière

Pas d'augmentation des impôts Une bonne gestion de la commune a permis d’éviter les dépenses superflues et de rester dans le cadre fixé pour le budget. Baisse de 25 % de la dette Un suivi rigoureux du budget en bon père de famille, une bonne maîtrise des charges, la chasse aux dépenses inutiles et la négociation de subventions ont permis d’arriver à ce résultat.

École

Des communes de Haute-Loire déplorent des fermetures de classe dans leur école. À vals, bien que la population soit stable, de nouvelles classes ont été créées.

Borne incendie à Belle Plaine

Une alerte des pompiers suite à un début d’incendie avait montré la nécessité de cet équipement. La borne a été installée dans une zone proche de la commune du Puy-en-Velay, ce qui a permis de partager le coût entre les 2 communes.

La Sermone et Val Fleuri

Les chaussées de la Sermone-Haute jusqu’au chemin de Saint-Jacques, de la voie d’accès au château d’eau et du chemin de la Girette étaient délabrées. Elles ont été entièrement reconstruites en enrobé. Depuis de nombreuses années, les habitants du Val Fleuri avaient constitué un dossier en mairie au sujet de leur évacuation insalubre d’eaux usées. La municipalité de Laurent Bernard a traité ce problème en priorité. Les réseaux ont été remplacés. La voirie vieillissante a été refaite à cette occasion. La chaussée et les trottoirs neufs, la piste cyclable créée pour l’occasion et la plantation d’arbres donnent une vision beaucoup plus agréable du quartier. La commune du Puy est frontalière. Les travaux et les dépenses ont été partagés avec elle.

Chemin d'Eycenac et Route de Pranlary

En 2020, des fortes pluies ont détériorées les aménagements (lotissement, voiries) du coteaux de la la Coste Delpy et St Benoît. Un reprise de l'ensemble du  l'écoulement de l'eau à partir du Camp d'Eycenac jusqu'au bourg en passant par le pont du Riou, permet d'anticiper les fortes précipitations. Depuis la réalisation, de ces aménagements aucun dégâts des eaux pluviales n'est à déplorer sur la commune. Les travaux ont été partagé avec la commune du Puy Frontalière et l'EPAGE.

Équipe de Laurent BERNARD

• Réalisation d'un plan de rénovation des voiries et assainissements • Réduction de la dette de 25 % et amélioration de la situation financière • Création de la fête des Chibottes et du marché dominical • Lancement du projet de requalification de la plaine sportive • Rénovation des équipements et des bâtiments du club de tennis • Gestion raisonnée de l'éclairage public et des espaces verts • En 2023, négociation et achat de la maison paroissiale pour création d'un pôle médical

Majorité actuelle

• Suppression de la fête des Chibottes • Mise en sommeil du marché dominical • Suppression de 2 places en crèche

Projet équipe Laurent BERNARD

Un nouvel élan pour Vals Construisons notre futur ! Nos 10 engagements sont détaillés ci-après

La Plaine Sportive avant

Selon l'aménagement de l'ancienne équipe (avant 2020)

La Plaine Sportive après

Grâce à l'implication de l'équipe de Laurent BERNARD.

Chirel

Liaison chemin de Saint Jacques, voie Rigordane Suite aux sollicitations de Laurent Bernard, les travaux réalisés par la communauté d’Agglo et le Département ont permis la réfection du trottoir de l’avenue Massot et du chemin de Bonassous. L’aménagement d’un espace de fraîcheur avec la fontaine du Chambon sur la zone de Chirel ouvre cet espace à la promenade facilement accessible à tout le monde.

Les sites classées

Les journées du Patrimoine avaient été abandonnées. Elles ont été rétablies pour notre commune, en septembre 2020. Elles sont matérialisées par une visite des chibottes menée par Gérard Challet et Gérald Pinault et par une découverte de notre église animée par Bernard Rouchon. Ces manifestations ont également permis de mettre à l’honneur la flore de la vallée du Dolaison et le patrimoine de la mairie. Les journées du patrimoine ne se sont pas déroulées à Vals en 2025. Le patrimoine, c’est l’identité d’une commune.

La vallée  du Dolaizon

Les gorges du Dolaizon et la vallée des chibottes a ont été valorisée par la création d'une passerelle enjambant le ruisseau en amont du barrage. Des négociations et de bonnes relations avec la communauté d’Agglomération et le Département ont permis une amélioration sensible du sentier. La Chibotte du Chef a été restaurée, Le parcours a été amélioré, une passerelle a été posée sur le Dolaison, des tables de piquenique et des transats ont été ajoutés. Ces installations n’ont pas impacté le budget de la commune.

La maison médicale

Tout au long du mandat de Laurent Bernard, la municipalité a veillé à ne pas laisser partir d’autres professionnels de santé (Les médecins répondent à Alain Royet). Les tentatives pour faire venir d’autres médecins n’ont pas abouti mais diverses solutions ont été étudiées pour bien les accueillir. Cela s’est concrétisé par l’acquisition de la maison paroissiale.

Les Prés du Pont

Les plans et le résumé du projet peuvent être consultés en ligne sur le site de la mairie, conseil municipal du 11-09-2024. Le stade était devenu une aire de boue, les vestiaires n’étaient plus aux normes, beaucoup trop petits et sans séparation filles/garçons, les seules toilettes publiques de la commune étaient fermées 6 mois par an, l’aire de jeux était très proche de l’avenue, le parking était constellé de nids de poule, les peupliers arrivaient en fin de vie. En bref, toute la zone des « Prés du Pont » avait besoin d’être refaite. Une étude a été lancée. Pour l’aide au financement tous les leviers ont été actionnés. Certaines subventions, pour être optimales nécessitent de répartir les travaux sur plusieurs années. Le projet de la Via Dolaizon par la Région et le projet de réfection de centre culturel par l’Agglo nous soulagent d’une partie des dépenses.

Les arbres

Point sur les arbres : Les Valladiers ont été affectés de voir un énorme tas d’arbres près de l’avenue Charles Massot. C’était inévitable et c’est provisoire. Le peuplier est une espèce à croissance rapide. Il pousse très vite et atteint sa maturité au bout de trente à quarante ans. Au-delà, il peut se fendre naturellement et dépérir, ses branches se cassent très facilement ce qui représente un danger. Il est prévu de remplacer les peupliers par un nombre supérieur d’arbres adaptés au changement climatique.

Via Dolaizon

La Via Dolaizon a été voulu par Laurent Wauquiez, Président de la Région Aura. Elle est financée essentiellement par cette dernière. Son tracé s’arrêtait à la plaine sportive. Laurent Bernard a négocié et obtenu le prolongement de la Via Dolaizon sur son parcours actuel.

Chemin des crêtes

Le Chemin de Saint-Jaques sera dévié de son tracé actuel pour un cheminement purement piéton et plus agréable. Il quittera le goudron juste avant le quartier de « Belle Plaine » et longera le sommet des falaises pour rejoindre son tracé initial près de la croix de ….. Les pèlerins bénéficieront du panorama sur Vals et n’auront plus à croiser de voitures. Des garde-corps sont prévus pour les parties proches du vide. Une aire de repos avec des toilettes sèches va être mise en place. Laurent Bernard a activement participé à la mise en place du chemin des crêtes financé par l’Agglo.

Aménagement de l'Avenue de Vals

Le projet peut être consulté en ligne sur le site de la mairie, conseil municipal du 11-09-2024. Une piste cyclable sur toute la longueur de l’avenue de Vals est intégrée dans le projet et le plan de financement des « Prés du Pont ». Le rond-point a été créé en urgenc, en utilisant les économies faites sur les « Prés du pont ». À l’issue des élections la nouvelle équipe de Laurent Bernard reprendra le financement pour poursuivre son projet jusqu’au bout.


LOTISSEMENT DU CIMETIÈRE

 À la fin du troisième mandat d’Alain ROYET, un propriétaire, adjoint au maire qui possède une parcelle de terrain exploitée par un agriculteur a souhaité la valoriser en la vendant en terrain à construire. Cette parcelle se trouve sur la route de Pranlary, un peu après le cimetière. Lors de l’élaboration du plan Local d’urbanisme, une zone agricole de 7,2 hectares contenant son terrain a été déclarée constructible. Cette espace en grande partie exploité par un agriculteur, se situe au-delà du cimetière entre la route de Pranlary et le ruisseau Riou. Les réseaux d’eaux usées, d’énergie et de télécommunications sont éloignés. Il a fallu rechercher des solutions pour diminuer les coûts de viabilisation. 

  • L’élu a recherché d’autres propriétaires pour partager les frais.
  • Ils se sont unis pour créer le dispositif « PUP Saint-Benoit » qui permet de faire payer par la mairie la moitié des frais de Viabilisation.
  • Une solution a été trouvée pour réduire plus le coût : « La mairie achète quelques parcelles à l’endroit le plus éloigné de la partie habitée de Vals pour créer un lotissement communal. Pour le viabiliser, elle crée les réseaux nécessaires en bas de nos terrains. Il faudrait également une route pour desservir les lotissements par le bas et un pont pour rejoindre la zone commerciale de Chirel proche. »

 Ventes forcées 

Trois parcelles ont été acquises par la commune pour créer le lotissement communal. Il a été décidé d’acheter d’autres parcelles destinées à la route, en totalité ou en partie. Certains propriétaires ont été fortement sollicités par des employés de la commune et par un adjoint pour les pousser à céder leur bien. Ceux qui ont refusé ont été expropriés. Chaque achat immobilier doit passer par une décision du conseil municipal. Pour « faciliter » les démarches, il a été décidé de faire appel à un prestataire externe, la SPL, société Publique Locale du Velay. La SPL a acheté les terrains et a tout revendu en un seul bloc à la mairie. Le terrain du lotissement communal semble peu adapté à la construction : 

  • Le haut est sous une ligne EDF Haute tension. 
  • Le bas est très en pente
  • La partie la plus basse ne voit pas le soleil. Ce dernier, masqué par un rideau d’arbres, reste bas à cause de l’exposition Est
  • La partie intermédiaire pourrait être bâtissable mais, lors des fortes pluies de juin 2020, des glissements de terre sur la zone ont été constatés laissant présager un surcoût de construction.

 Affaires judiciaires 

Une association et des particuliers ont lancé des actions contre le PLU, contre le lotissement communal, contre la déclaration d’utilité publique en vue des expropriations et contre les expropriations. Les requérants n’ont pas obtenu gain de cause. Un propriétaire, adjoint à l’urbanisme, a lancé une action juridique  contre la mairie. Il s’estimait lésé à cause du retard pris dans la réalisation du PUP. Le contentieux s’est réglé à l’amiable par le versement par la mairie d’une somme dont le montant est resté confidentiel. Affaire ancien adjoint à l’urbanisme contre Mourgues : le 2 juin 2020, un jugement a eu lieu suite à une plainte de Max Huguenin contre Norbert Mourgues membre de l’association Anticor (anticorruption) et de l’association « Non au PLU ». Norbert Mourgues avait fait part à la presse de soupçons de prise illégale d’intérêts de la part d’un élu. Norbert Mourgues a finalement été lavé des accusations le concernant par la Cour de cassation, le 24 janvier 2023. La cour a considéré qu’il était légitime de s’interroger sur l’implication d’un adjoint en charge de l’urbanisme, propriétaire d’une partie des terrains concernés. Pour le tribunal, « le propos de M. Mourgues n’a pas dépassé les limites de la liberté d’expression ». 

Gaspillage d’argent public 

Environ 850 000 euros ont été dépensés sans que des travaux n’aient été réalisés. Dégâts humains 

  • Des Valladiers ont été spoliés de leur bien pour une opération qui a peu de chances de se réaliser
  • Des concitoyens se sont retrouvés au tribunal
  • Des propriétaires ne peuvent plus construire ni valoriser leur terrains dans Vals. En effet, lors de l’élaboration du Plan local d’Urbanisme, pour pouvoir transformer 7,2 hectares de terres agricoles en terrain à bâtir, de grandes parcelles situées à l’intérieur du bourg ont été déclarées non constructibles.
  • Il est plus difficile de trouver un terrain à bâtir dans Vals
  • Les propriétaires qui ont eu l’espoir de valoriser leur parcelle près du cimetière sont déçus. La Cour Régionale des Comptes, dans son audit sur la SPL,  préconise de restituer leurs terres à l’agriculture pour se conformer à la loi ZAN, Zéro Aménagement des espaces Naturels.
  • Vals-près-le-Puy, France